09 jul Kandidaat 10940: Contractbeheerder / Contractmanager / Manager Service en Onderhoud / Technisch Gebouwenbeheer

Profiel:
Deze sympathieke collega heeft ruim zestien jaar ervaring binnen technisch gebouwbeheer en facilitair management. De laatste jaren werkte hij als Facility Manager bij een internationaal concern, waar hij verantwoordelijk was voor het technisch en facilitair beheer van een grootschalige retailomgeving. Daarbij hield hij zich onder meer bezig met onderhoudsbudgetten, meerjarenonderhoudsplannen, leveranciersmanagement, verduurzamingsprojecten en de continuïteit van kritische gebouwgebonden installaties.

Wat hem interessant maakt voor technische dienstverleners, is zijn ervaring aan opdrachtgeverszijde. Hierdoor begrijpt hij goed wat klanten verwachten van onderhouds- en installatiepartners: duidelijke communicatie, eigenaarschap, kwaliteit, planning, kostenbeheersing en continuïteit.

Tijdens zijn loopbaan deed hij ruime ervaring op met MJOP- en MJOB-trajecten, investeringsvraagstukken en onderhoudsstrategieën. Hij maakte noodzakelijke onderhoudsactiviteiten, vervangingsinvesteringen en budgetten inzichtelijk en werkte intensief samen met installateurs en leveranciers bij het beoordelen, uitonderhandelen en uitzetten van werkzaamheden.

Daarnaast is hij een sterke gesprekspartner op het gebied van duurzaamheid en energiemanagement. Hij droeg bij aan projecten rond PV-installaties, energiemonitoring, warmtepompen, energiebesparing en installatieoptimalisatie op basis van meet- en verbruiksdata. Zijn technische kennis en bedrijfsmatig inzicht helpen hem om analyses te vertalen naar concrete verbeteringen.

Deze collega zoekt bewust een rol waarin techniek, klantcontact en regie samenkomen.
Hij voelt zich thuis in een functie waarin hij:

• Klantrelaties onderhoudt en verder uitbouwt;
• Schakelt tussen opdrachtgevers, monteurs, leveranciers en interne teams;
• Verantwoordelijkheid draagt voor kwaliteit en voortgang;
• Verbeterkansen signaleert op het gebied van techniek, processen en verduurzaming;
• Betrokken blijft bij de dagelijkse praktijk op locatie;
• Beslissingsruimte krijgt binnen zijn vakgebied.

Hij zoekt nadrukkelijk de combinatie van analyse en uitvoering: niet alleen rapportages beoordelen, maar ook zien wat technische maatregelen in de praktijk opleveren.
Zijn achtergrond in facilitaire dienstverlening, HBO-werk-en denkniveau, brede praktijkervaring en elektrotechnische kennis maken hem een sterke gesprekspartner voor zowel klanten als technische teams.

Ook persoonlijk past hij goed bij organisaties waar samenwerking centraal staat. Hij heeft ervaring met het aansturen van kleine teams en haalt energie uit het coachen van collega’s, talentontwikkeling en het samen realiseren van resultaten. Zijn voorkeur gaat uit naar een omgeving waarin betrokkenheid, betrouwbaarheid, vakmanschap en duurzame klantrelaties belangrijker zijn dan hiërarchie.

Voor organisaties die zoeken naar een contractbeheerder of contractmanager die techniek begrijpt, klantgericht denkt en ervaring heeft met onderhouds- en investeringsvraagstukken, is dit een kandidaat die zeker een kennismaking waard is.

Opleidingen:
2018                   NEN 3140 Installatie verantwoordelijke laagspanning
2018                   NEN 1010
2013 – 2014      Storingstechnicus Elektro deel 1 en 2
2012 – 2013      Elektrisch Schakelen deel 1 en 2
2007 – 2008     HBO Digitale Communicatie (geen diploma)
2003 – 2007     MBO Multimedia Academie
1999 – 2003     VMBO TL

Certificaten en Trainingen:
Veilig werken in en rondom de lift
Bevrijden van liftpassagiers
BHV opleiding
Brand, communicatie en ontruiming
Beheerder brandmeldinstallatie
Veilig werken op hoogte
Hoogwerker certificaat

Vaardigheden:
• Technisch gebouwbeheer
• Beheerst de Engelse (ook vaktechnisch) taal
• Leveranciersmanagement
• Budgetbeheer (€1M+)
• Leidinggeven aan een klein team
• Projectbegeleiding
• Onderhoudsplanning (MJOP/ MJOB)
• Procesoptimalisatie
• Duurzaamheid & energiemanagement
• IBM Maximo
• Wet- en regelgeving (NEN 3140, NEN 1010, BHV)

Werkervaring:
2007 – heden        Internationaal retail-concern in met de gebouwbeheer-aspecten magazijn, horeca, winkel, werkzaam geweest in diverse functies:

Facility Manager (2023 – 2026) 
– Verantwoordelijk voor facility management van een grootschalige operationele locatie, inclusief technisch beheer, onderhoudsplanning en budgetbewaking.
–  Aansturen van een facilitair team en externe dienstverleners.
– Zorgen voor de continuïteit, veiligheid en prestaties van technische installaties.
– Optimaliseren van onderhoudsprocessen, budgetten en samenwerking met interne en externe stakeholders.
– Begeleiden van verduurzamings-, verbeter- en digitaliseringstrajecten.
– Opzetten van een nieuw facilitaire organisatie en begeleiden van de transitie naar uitbestede dienstverlening.
– Leidinggeven aan diverse technische en logistieke verbeterprojecten gericht op energie-efficiëntie, automatisering en procesoptimalisatie.

Enkele projecten m.b.t. installatietechniek:
• Implementatie van sub-metersysteem in het gebouw voor nauwkeurige energiemonitoring en sturing hier op.
• Aanpassing in E en W installaties doorvoeren n.a.v. betere energie inzichten om verbruik terug te dringen en duurzame opwekking en opslag uit te breiden.

Facility Specialist en Hoofd Technische Dienst (2017 – 2023)
Technisch beheer en onderhoud van gebouw gebonden installaties binnen twee retail-locaties.
• Beheren en onderhouden van HVAC, elektra, noodstroom, beveiliging, brand- en sprinklerinstallaties.
• Oplossen van complexe storingen en uitvoeren van technische uitbreidingen.
• Implementatie van IBM Maximo voor onderhoudsbeheer en optimalisatie van processen.
• Samenwerken met interne teams en externe leveranciers.

Enkele projecten m.b.t installatietechniek
• Vervanging van IMC (Inbraak Meld Centrale) en BMC (Brand Meld Centrale).
• Verbouwing van een grootkeuken omgeving.
• Revisie van een reinwaterkelder t.b.v. de sprinklerinstallatie.
• Realisatie van een PV-installatie (+-4200 zonnepanelen).
• Overgang naar 100% ledverlichting.

Meewerkend Hoofd Technische Dienst (2013 – 2017)
Verantwoordelijkheid voor vervanging en ondersteuning bij afwezigheid van leidinggevenden.
Focus op eigen ontwikkeling en het borgen van continuïteit binnen het team en de operatie.

Medewerker Technische Dienst (2009 – 2013)
Werkend het vakgebied leren kennen en hiermee kennis en vaardigheden ontwikkeld.

Medewerker Klantenservice (2007 – 2009)

Sector: Utiliteit, woningbouw

Regio: woonachtig in de buurt van Den Bosch – max 30 minuten reistijd. 45 minuten reistijd is een optie wanneer hybride werken mogelijk is. Heeft een motorfiets voor woon-werkverkeer.

Beschikbaarheid: In overleg.

Overname mogelijkheden: Deze kandidaat is op zoek naar een (vaste) baan met een directe indiensttreding vanaf dag 1 bij een werkgever, wij bemiddelen deze kandidaat op basis van werving en selectie.

NB: Op deze kandidaat zijn de overname en financiële voorwaarden van toepassing conform de gesloten samenwerkingsovereenkomst met Stichting Flexpool Installatietechniek Zuidoost én de Tarieven 2026, welke wij u verstrekt hebben.

Noot: Deze kandidaat is niet beschikbaar voor commerciële bemiddeling door externe recruiters. Acquisitie op deze kandidaat wordt door hem / haar niet gewaardeerd.